Fotovoltaika na střeše bytového domu: jak funguje sdílení elektřiny
Od roku 2024 mohou vlastníci v bytovém domě sdílet elektřinu ze společné střešní elektrárny. Co to znamená pro SVJ a jak se k tomu postavit prakticky.
Ještě nedávno dávala fotovoltaika na bytovém domě smysl jen pro společné prostory — osvětlení chodeb a výtah. Novela energetického zákona ale umožnila takzvané sdílení elektřiny: proud ze společné elektrárny si mohou rozdělit přímo jednotlivé byty.
Jak sdílení funguje
Dům si na střechu postaví elektrárnu (typicky 20–50 kWp), každý zapojený byt dostane alokační klíč — třeba podle podílu na společných částech. Vyrobená elektřina se v reálném čase rozpočítává mezi byty přes systém EDC (Elektroenergetické datové centrum). Co se nespotřebuje, prodá se do sítě.
Co to přinese v číslech
Byt se spotřebou 2 MWh ročně dokáže ze sdílení pokrýt zhruba 20–35 % spotřeby — podle orientace střechy a chování domácnosti. Při dnešních cenách to znamená úsporu v řádu tisíců korun ročně na byt; dotace na FVE pro bytové domy navíc pokryje významnou část investice.
Na co si dát pozor
Klíčové je schválení na členské schůzi, technický stav střechy (ideální je spojit FVE s její rekonstrukcí či zateplením) a férově nastavený alokační klíč. Rádi připravíme technický návrh i podklady pro hlasování — od statiky střechy po ekonomiku provozu.
